Rodinný dům č.1 - 128 m², pozemek 670 m² Suchohrdly u Miroslavi

Hledáte klidné bydlení v obci s dobrou občanskou vybaveností a současně s výbornou dostupností do Brna (25min) i Znojma (20min)? Pak pro Vás máme tuto exkluzivní nabídku. Již nyní máte jedinečnou možnost si zarezervovat Váš vysněný dům. Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům zajišťující klid a soukromí. Dům bude umístěný na rovinatém pozemku o celkové výměře 670m2. S ohledem na současnou energetickou situaci bude dům koncipován tak, aby naplňoval požadavky na moderní bydlení a zároveň zajistil jeho energetickou nenáročnost. Vytápění domu zajistí úsporné tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s podlahovým vytápěním. Vekou výhodou je systém rekuperace, který Vám ušetří náklady na vytápění a zároveň zvýší kvalitu vzduchu v domácnosti.
 
Jistě oceníte, že při užitné ploše 128,35m2 je výměra obývacího pokoje s kuchyňským koutem 45m2. Milovníky vůně a zvuku praskajícího dřeva potěší možnost umístění krbových kamen v obývacím pokoji. Zbývající část užitné plochy je účelně využita tak, že i ostatní obytné pokoje poskytují dostatečný prostor ke komfortnímu bydlení. Velkou výhodou jsou pak prostory skladu a zázemí, které většině rodinných domů chybí. Na dům bude navazovat zahrada přístupná, mimo jiné, z obývacího pokoje.
 
Dům bude při předání připraven k okamžitému bydlení. Na Vás bude se pouze nastěhovat. V kupní ceně je samozřejmě také kuchyňská linka včetně spotřebičů. Zájemce tak bude mít možnost výběru mezi moderním a venkovským stylem kuchyně a koupelny, přičemž v obou stylech je na výběr několik druhů dekorů. Tento rodinný dům je dokonalým spojením moderního bydlení s klidem venkova a nabízí tak veškerý komfort a pohodlí. Především rodiny s dětmi pak ocení občanskou vybavenost obce - mateřská školka, základní škola (1.-5. třída), hřiště, obchod, služby aj. Lékaři, vyšší stupeň základní školy a komplexní síť obchodů a služeb se nachází v nedaleké Miroslavi.
 
V neposlední řadě je nutné zmínit, že dům bude konstruován z dřevovláknitých desek s výjimečnými vlastnostmi, jako je nízká tepelná vodivost a značná objemová hmotnost, chránící v létě před horkem a v zimě před chladem.
 
Jedná se o ekologický materiál s dlouhou životností, který akusticky izoluje a zajišťuje zdravé prostředí v interiéru. Je propustný pro páru a díky vláknité struktuře, a tím nízkému faktoru difúzního odporu, umožňuje proces difúze. Další důležitou vlastností je požární odolnost. Pro více informací a popis standardů kontaktujte makléře.
 
Celková cena:
8​ ​1​0​0​ ​0​0​0​ ​K​č​
Energetická náročnost:
Velmi úsporná, č. 264/2020 Sb.
Stavba:
Dřevostavba, Novostavba, 1 podlaží, 4 pokoje, Přízemní typ objektu
Infrastruktura:
Vodovod, Veřejná kanalizace, Vlak, Silnice, Autobus
Plocha:
Plocha pozemku 670 m²
Užitná plocha 128 m²
Zastavěná plocha 150 m²
Lokalita:
Klidná část obce